od
    do
    od
    do
    od
    do
    Więcej opcji

    Opis

    Nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w Olszanicy.

    Przemyślany projekt, jasne wnętrza, w spokojnym otoczeniu a za razem blisko centrum miasta.

    Położony na 3,5 arowej, prostokątnej działce przy spokojnej ulicy Szaserów, na wysokości ok 200 m n.p.m., co zapewnia zdecydowanie lepszą jakość powietrza niż w pozostałych częściach Krakowa.

    Dom energooszczędny – bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania ze względu na połączony system, składający się ze sprzężonych ze sobą urządzeń, tj. pieca gazowego (kondensacyjny), wentylacji mechanicznej z rekuperacją (wielostopniowe filtrowanie powietrza) oraz podgrzewanych podłóg. Nie bez znaczenia jest zwiększona izolacyjność cieplna przegród i stolarki (drzwi, okna).

    Powierzchnia całkowita 194 m2, użytkowa 151 m3, na którą składają się 4 odrębne pokoje na piętrze oraz salon z aneksem kuchennym na parterze.
    Szczegółowy rozkład:

    Parter: przedpokój, duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka z WC, pralnia/suszarnia, przejście do garażu (wydzielone miejsce przygotowane pod małą spiżarnię) i kotłowni, w której znajduje się kocioł gazowy Viessmann (kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania), zbiornik na ciepłą wodę użytkową 150 litrów (wyjście na ogród);
    Półpiętro: duży (ok 24 m2), dwustronny pokój, możliwość podziału na 2 mniejsze;
    Piętro: 3 odrębne pokoje, w tym jeden z garderobą oraz łazienka z WC na korytarzu (zsyp na ubrania do pralni poniżej).

    Standard wykonania znacznie wyższy niż zwykły stan deweloperski oferowany na rynku:
    – okna – PCV, Aluplast (grafit) , o podwyższonej izolacyjności cieplnej,  szklenie potrójne, ramy 5-komorowe;
    – drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, system jednego klucza;
    – dach – wysokojakościowa dachówka ceramiczna (grafit);
    – balkony –  balustrady  stalowe ocynkowane;
    – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze;
    – grzejniki wraz z zaworami termostatycznymi;

    Media: gaz, prąd, woda miejska, na działce szambo 10 m3, system zagospodarowania wody deszczowej, planowane przyłączenie do kanalizacji 2020;

    – brama garażowa, automatyczna, ocieplona (grafit).

    Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, zapewniającą czyste powietrze wewnątrz budynku oraz odzysk ciepła ze sprawnością 92%. System zapewniający świeże powietrze poprzez system filtracji.

    W pobliżu (500 m) przystanek kolei aglomeracyjnej Kraków – Olszanica, przystanek autobusowy ok. 700 metrów, szkoła, w tym szkoła prywatna ok. 900 metrów.

    Bez wątpienia ogromnym atutem tej oferty oprócz standardu wykończenia jest położenie – niezwykle ciche i ustronne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką przyrodą a za razem doskonały dojazd do centrum miasta, obwodnicy Krakowa czy lotniska w Balicach.

    Polecamy i zapraszamy na prezentację! Pomożemy negocjować cenę  🙂
    Kontakt: 606889300
    biuro@bergsen.pl
    więcej ofert na www.bergsen.pl
     

    Szczegóły

    • Data wprowadzenia: 2019-01-25
    • Data aktualizacji: 2019-02-03

    Nieruchomość:

    • Ilość pięter: 1
    • Piętro: Nie dotyczy
    • Ilość balkonów: 3
    • Opłaty w czynszu: 1 150 000
    • Rok budowy: 2018
    Pobierz jako PDF

    Mapa

    © 2012-2019 Bergsen Nieruchomości. Wykonanie Getso.pl