Apartament – mieszkanie jak dom, parter, własny ogródek, kameralne osiedle.

Szukasz mieszkania, które zostało zaprojektowane funkcjonalnie i ergonomicznie?

Mieszkania, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?

Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo, z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?

Chcesz zamieszkać w apartamencie wybudowanym jak dla siebie?

Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.

Lokalizacja:
Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska Ścieżka Rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych 10-15 min.
W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min ), w której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie.

Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa (autobus linii 301) – 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).
Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:
– szkoła 900m
– przedszkole 600m
– żłobek 600 m
– sklepy i markety 300 – 900m.

Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowy apartament położony na piętrze w budynku dwulokalowym.
Na pow. użytkową 77,68 m2 składają się z:
– wiatrołap – klatka schodowa,
– pralnia,
– trzy oddzielne pokoje /sypialnie,
– salon z aneksem kuchennym,
– łazienka,
– osobne WC,
– balkon.

Miejsce parkingowe przed budynkiem – w cenie.
Budynek niepodpiwniczony.
Udział w strefie rekreacyjnej przynależnej do budynku ponad 4 ary.
Możliwość adaptacji strychu (ok. 70 m2)
Stan deweloperski podwyższony A+.

Media:
– prąd, woda, kanalizacja, gaz – miejskie.
Dojazd drogą gminną asfaltową.

Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?
– inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,
– fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy,
– stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,
– układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd),
– dach – dachówka Creaton Heidelberg,
– kominy HOCH,
– energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturą
w każdym pomieszczeniu,
– kominek,
– brama garażowa panelowa – automatyczna (2 piloty),
– drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,
– przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,
– instalacja do TV/SAT,
– Internet światłowodowy,
– zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek , wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne
– gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,
– zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów – darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.),
– ogrodzenie panelowe działki.

Całość kolorystycznie dopasowana do inwestycji.

Dane techniczne:
– Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń.
– Inwestor posiada ponad 30 -sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień.
– Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.
– Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny).
– Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.

Planowany termin zakończenia inwestycji – III kwartał 2023.

Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Kontakt:
tel: +48 606 889 300
mail: biuro@bergsen.pl