Super ekonomiczny, nowoczesny budynek  1 piętrowy wraz z 2 salami pod squash, salą pod sklep, salą fitness – do dowolnej aranżacji!

2 bramy wjazdowe o szerokości 5 m!

Idealne miejsce zarówno dla branży biurowej, handlowej, sportowej czy magazynowo – produkcyjnej.

Doskonała lokalizacja – tuż przy wjeździe do Skawiny, przy zjeździe z obwodnicy Krakowa.

Ogrodzona działka (kostka brukowa) o pow. 19,4 ara z możliwością parkowania ok 30 samochodów.

Budynek z 2019 r. wybudowany w konstrukcji nośnej żelbetowej (ściany warstwowo-szkieletowe drewniane z wypełnieniem izolacją termiczną).

Stan – do wejścia, oprócz pomieszczeń pod squash, te są do wykończenia.

W budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, m.in.:

 – fotowoltaika na dachu (24 KW), co znacznie zmniejsza koszty zużycia prądu i ciepłej wody;

– izolacja dachu – styropian 12-15 cm, system klinowy odprowadzający wodę, EPDM, dach zielony wysypany żwirem

– pompa ciepła oraz rezerwowy piec na pellet – ogrzewanie podłogowe

– wentylacja mechaniczna

– strop chłodzony stanowi formę klimatyzacji.

Możliwość wynajęcia nieruchomości w kilku konfiguracjach – cały budynek lub poszczególne piętra.

Niniejsza oferta dotyczy wynajmu pow. całego parteru, na który składają się:
– 3 pomieszczenia do squascha (213,5 m2)
– sala fitness (49 m2)
– sklep (68,5 m2)
– 2 toalety (7 m2)
– 2 łazienki (28 m2)
– hol (29 m2)
– korytarz (24 m2)
 

Dostępność powierzchni do uzgodnienia.

Dojazd – droga gminna, szer. 3 m.

Warunki finansowe umowy najmu  zależą m.in. od wielkości wynajmowanej powierzchni, okres najmu, itp.

Podana cena jest ceną netto (wynajmującym jest firma, płatnik podatku VAT).

Do podanej ceny należy doliczyć koszty:
– zużycia mediów (prąd, woda) według zużycia lub zgodnie z częścią wynajmowanej powierzchni,
– ogrzewania – stała opłata ryczałtowa 6 zł netto za m2.
 

Informacje zawarte w niniejszej ofercie mogą ulec aktualizacji. 

Kontakt w sprawie oferty:

Anna Kucharska 606 488 010

mail: biuro@bergsen.pl

www.bergsen.pl