Super ekonomiczny, nowoczesny budynek  1 piętrowy wraz z 2 salami pod squash, salą pod sklep, salą fitness – do dowolnej aranżacji!

2 bramy wjazdowe o szerokości 5 m!

Idealne miejsce zarówna dla branży biurowej, handlowej, sportowej czy magazynowo – produkcyjnej.

Doskonała lokalizacja – tuż przy wjeździe do Skawiny, przy zjeździe z obwodnicy Krakowa.

Ogrodzona działka (kostka brukowa) o pow. 19,4 ara z możliwością parkowania ok 30 samochodów.

Budynek z 2019 r. wybudowany w konstrukcji nośnej żelbetowej (ściany warstwowo-szkieletowe drewniane z wypełnieniem izolacją termiczną).

Stan – do wejścia, oprócz pomieszczeń pod squash, te są do wykończenia.

W budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, m.in.:

 – fotowoltaika na dachu (24 KW), co znacznie zmniejsza koszty zużycia prądu i ciepłej wody;

– izolacja dachu – styropian 12-15 cm, system klinowy odprowadzający wodę, EPDM, dach zielony wysypany żwirem

– pompa ciepła oraz rezerwowy piec na pellet – ogrzewanie podłogowe

– wentylacja mechaniczna

– strop chłodzony stanowi formę klimatyzacji.

Możliwość wynajęcia nieruchomości w kilku konfiguracjach – cały budynek lub poszczególne piętra, przykładowe opcje:

Parter – całość 430 m2 –  13 330 zł netto
Piętro – całość 452 m2 – 14 012 zł netto 

I opcja – część parteru 362 m2 – 11 222 zł netto
– 3 pomieszczenia do squascha (213,5 m2) (stan deweloperski)
– sala fitness (49 m2)
– sklep (68,5 m2)
– toaleta (3,5 m2)
– 2 łazienki (28 m2)

II opcja – cały parter (łączna pow. 430 m2) – 13 330 zł 
– 3 pomieszczenia do squascha (213,5 m2)
– sala fitness (49 m2)
– sklep (68,5 m2)
– 2 toalety (7 m2)
– 2 łazienki (28 m2)
– hol (29 m2)
– korytarz (24 m2)

Piętro
I opcja – część piętra (łączna pow. 360m2) – 11 160 zł netto
– 2 pomieszczenia (214 i 110 m2)
– 2 łazienki (13,5 m2)
– korytarz (23,5 m2)

II opcja – całe piętro (łączna pow. 452 m2) – 14 012 zł 
– 3 pomieszczenia (214, 110 i 94 m2)
– 3 łazienki (19,5 m2)
– kuchnia (14,5 m2)

Dostępność powierzchni do uzgodnienia.

Dojazd – droga gminna, szer. 3 m.

Warunki finansowe umowy najmu  zależą m.in. od wielkości wynajmowanej powierzchni, okres najmu, itp.

Podana cena jest ceną netto (wynajmującym jest firma, płatnik podatku VAT).

Do podanej ceny należy doliczyć koszty:
– mediów (prąd, woda) według zużycia lub zgodnie z częścią wynajmowanej powierzchni,
– ogrzewania – stała opłata ryczałtowa – 6 zł netto za m2.
 

Niniejsza oferta dotyczy wynajmu całego budynku, a zawarte w niej informacje mogą ulec aktualizacji. 

Kontakt w sprawie oferty:

Anna Kucharska 606 488 010

mail: biuro@bergsen.pl

www.bergsen.pl