Dom, Niepołomice (gw), Podłęże
Cena:
Opis
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, kameralne osiedle.
Szukasz domu, który został zaprojektowany funkcjonalnie i ergonomicznie?
Domu, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?
Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?
Chcesz zamieszkać w domu wybudowanym jak DLA SIEBIE?
Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.
Lokalizacja:
Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska ścieżka rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych ( 10-15 min .
W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min) na której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie.
Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa (autobus linii 301) – 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).
Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:
– szkoła 900m,
– przedszkole 600m,
– żłobek 600 m,
– sklepy i markety 300- 900m.
Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 135,13 m2 (całkowitej 145,81 m2 + strych, o pow. ok. 30m2), składający się z dwóch kondygnacji.
Na pow. użytkową 135,13 m2 składa się:
I. parter :
– wiatrołap
– hol
– kuchnia otwarta na salon z jadalnią
– łazienka
– kotłownia + pralnia
II. Piętro :
– łazienka
– garderoba
– 3 pokoje / sypialnie
– balkon
Garaż o pow. 17,56 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
Budynek niepodpiwniczony.
Własny ogród do zagospodarowania.
Możliwość adaptacji strychu.
Media
– prąd, woda, kanalizacja, gaz – miejskie.
Dojazd drogą gminną asfaltową + udział w drodze (kilkanaście metrów).
Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?
– inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,
– fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy,
– stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,
– układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd),
– dach – dachówka Creaton Heidelberg,
– kominy HOCH,
– energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
– kominek,
– brama garażowa panelowa – automatyczna (2 piloty),
– drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,
– przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,
– instalacja do TV/SAT,
– Internet światłowodowy,
– zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek , wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne
– gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,
– zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów – darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.),
– ogrodzenie panelowe działki.
Całość kolorystycznie dopasowane do inwestycji.
Dane techniczne:
– Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń,
– Inwestor posiada ponad 30-sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień,
– Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą,
– Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny),
– Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.
Planowany termin zakończenia inwestycji – III kwartał 2023.
Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Kontakt:
tel: +48 606 889 300
mail: biuro@bergsen.pl
Dodaj komentarz